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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo in zona Vaccileddi. a 700.000 € (cod.6527fd5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vaccileddi., la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.154 €/m² e
4.731 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA PORTO SAN PAOLO ALTA COSTA DORATA PORTO TAVERNA ALDIA BIANCA E ...) per case indipendenti (da 3.220 €/m² a 5.510 €/m²) e per ville (da 3.390 €/m² a 5.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaccileddi..
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaccileddi.) è pari a
4.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Giusta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo in zona Vaccileddi.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
Porto San Paolo – Centro dalle mille risorse, a pochi passi dai principali servizi e dal porticciolo, ideale per trascorrere piacevoli vacanze o per viverci tutto l'anno. Nella splendida zona di Monte Contros proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare con ampio giardino circostante. La soluzione presenta tutte le caratteristiche ideali per essere abitata tutto l'anno: finiture di pregio e spazi comodi conferiscono all'abitazione un aspetto signorile ed elegante. L'immobile si sviluppa con ambienti interni ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, impreziosito dalla presenza di due verande coperte e abitabili, perfette per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per pranzi e cene estivi. La zona principale è completata da due camere da letto e un bagno. Dalla casa si accede direttamente al giardino di proprietà, che si sviluppa su quattro lati dell'abitazione e comprende anche una comoda area barbecue esterna. La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza di due appartamenti indipendenti, situati sul lato sinistro della villa, con la possibilità di unirli all'abitazione principale oppure mantenerli separati, ideali per locazioni turistiche o per ospiti. Sono presenti inoltre due cancelli con ingressi separati, che garantiscono praticità e indipendenza. Completa la proprietà ulteriore cubatura residua, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e possiede un fascino particolare anche grazie al rivestimento in pietra tipica sarda; viene venduta completamente arredata. Possibilità di realizzare una piscina. Loiri Porto San Paolo è un caratteristico borgo marinaro che gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle isole di Tavolara e Molara, raggiungibili in pochi minuti di navigazione. Per informazioni e visite non esitate a contattarci
