Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo in zona Trudda a 575.000 € (cod.64fe6bf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo Trudda, la richiesta di 575.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4227 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.701 €/m² e
4.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.830 €/m²) e per ville (da 2.715 €/m² a 5.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi., mentre la zona di Trudda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trudda) è pari a
3.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo in zona Trudda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Villa Lu Nibareddu | In Vendita Benvenuti in questa splendida villa a Loiri Porto San Paolo, in Sardegna, dove il comfort si fonde con la tranquillità mediterranea. La villa, con vista mozzafiato sul mare e sull’isola di Tavolara, offre ampi spazi esterni, tra cui una veranda, un portico coperto e una terrazza solarium. Con una superficie di 136 mq su due livelli, la proprietà comprende sette vani, tra cui tre camere da letto e tre bagni. Il luminoso soggiorno e la cucina abitabile sono ideali per godere della vista sul mare. Le camere principali offrono comfort e relax, mentre i bagni garantiscono il massimo benessere. Al piano inferiore, un appartamento indipendente di 56 mq, con zona giorno, camera, bagno e veranda con barbecue, completa l’offerta. Due posti auto coperti e un curato giardino con arredi di alta qualità, inclusi nel prezzo, rendono questa villa un’opportunità unica. Vi invitiamo gentilmente a contattarci per richiedere informazioni riguardo la vendita di questa villa
