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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo a 269.000 € (cod.64f20f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.686 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
Nel cuore pulsante di Porto San Paolo, a pochi passi da tutti i principali servizi e allo stesso tempo a brevissima distanza dal mare cristallino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che rappresenta una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come investimento per la locazione turistica. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà: ci troviamo nel centro del paese, in una zona comoda e servita, ma anche strategicamente collocata per raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle e rinomate della costa nord-orientale della Sardegna. La vicinanza all’Isola di Tavolara, visibile in tutta la sua imponenza, aggiunge un fascino unico a questa località, rendendola una delle mete più ambite per chi cerca mare, natura e tranquillità. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente e arioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e dotata di una zona pranzo con una splendida vista panoramica su Tavolara, un dettaglio che valorizza ulteriormente l’ambiente e regala un’esperienza quotidiana di grande bellezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un grande locale aggiuntivo, versatile e facilmente trasformabile in una terza camera matrimoniale, ideale per ospitare familiari o amici o per aumentare il potenziale ricettivo dell’immobile. L’immobile si presta perfettamente a essere vissuto tutto l’anno grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione centrale, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera un rendimento sicuro e costante tramite locazione turistica. Porto San Paolo, infatti, è una delle destinazioni più richieste durante la stagione estiva, grazie alla sua vicinanza all’aeroporto di Olbia, alla bellezza incontaminata delle sue spiagge e alla presenza di numerose attività e servizi. Un investimento solido in una delle perle del Mediterraneo
