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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo a 390.000 € (cod.64dcfb13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.516 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.575 €/m² a 5.035 €/m²) e per ville (da 2.845 €/m² a 5.425 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trudda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Villa esclusiva in costruzione a Loiri Porto San Paolo – un’oasi di tranquillità a pochi minuti da Olbia Immersa nella quiete delle colline galluresi, a pochi minuti dal centro vibrante di Olbia e dalle sue comodità, nasce questa splendida villa singola di nuova realizzazione: un rifugio di charme dove la natura incontra l’eleganza. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica e riservata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante che regala scenari sempre nuovi al mutare della luce. Un contesto ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy, benessere e praticità. La villa, sviluppata su un unico livello, è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e armoniosi: Un grande soggiorno con zona pranzo, affacciato su una splendida veranda panoramica: il luogo perfetto per rilassarsi al tramonto o intrattenere gli ospiti con una cena all’aperto. Un giardino privato che circonda la casa, ideale per vivere tutto l’anno all’aria aperta. Qui trova spazio una piscina elegante, vera protagonista delle giornate estive. Due camere da letto spaziose, pensate per offrire massimo comfort e riservatezza, ideali sia per la famiglia che per gli ospiti. Due bagni moderni e raffinati, completi di ogni comfort. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge cristalline, dai porti turistici e da tutte le attrazioni della costa nord-orientale. Un investimento sicuro e una scelta di vita per chi sogna un angolo di paradiso, senza rinunciare alla comodità della citt
