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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo a 155.000 € (cod.648afe21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L'Affare Immobiliare S.N.C.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.127 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Affare Immobiliare S.N.C.
Via pietro nenni 7, Loiri Porto San Paolo (SS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Porto San Paolo - Zona Residenziale Ai piedi della prima collina, a solo 900 metri dal centro, abbiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq situato al piano seminterrato di un edificio di solo 3 unità abitative. Non c'è condominio. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, lo spazio esterno notevole. La proprietà è attualmente abitata dal proprietario si renderà libera al rogito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono un totale di 38 mq calpestabili, suddivisi in 2 locali, zona giorno luminosa con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria condizionata ed è parzialmente arredato. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato. Esternamente il cortile e il terrazzo rialzato, consentono di godere di una piacevole esposizione a nord-est, con vista dal terrazzo di un lontano scorcio di mare. La proprietà include, oltre il cortile privato, uno spazio esterno adibito a posto auto scoperto. Bellissima Zona Residenziale e Turistica - Privacy e Tranquillità - Comodo ai Servizi. Ideale come investimento immobiliare
