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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo a 950.000 € (cod.6482ed58)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da RE/MAX KING) a 950.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3275 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.294 €/m² e 4.732 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
3275 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loiri Porto San Paolo (SS)
Zona OMI:
E3 (ZONA COSTIERA PORTO SAN PAOLO ALTA COSTA DORATA PORTO TAVERNA ALDIA BIANCA E NUCLEO CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 8 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX KING

RE/MAX KING

Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza

Immagina di svegliarti ogni giorno con lo sguardo che si perde tra cielo e mare. Questa villa, situata sulla panoramica collina di Monte Contros, a Porto San Paolo, è pensata per chi cerca una casa che trasmetta emozioni, bellezza e contemporaneità. Un'architettura pulita e minimale, impreziosita dalla pietra granitica a vista e da grandi vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno. Ogni ambiente è progettato per accompagnare la luce, accogliere il silenzio, offrire un'esperienza di vita autentica. Piano terra Varcata la soglia, si apre un open space ampio e luminoso, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista: il cuore pulsante della casa. Le vetrate si aprono sul giardino privato, dove la piscina esclusiva diventa parte integrante dell'abitare. In questo piano, trovi anche un bagno di servizio comodo e raffinato, perfettamente integrato nel design. ? Piano primo La zona notte accoglie tre camere da letto: – Una camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza panoramica – Una seconda camera con affaccio sulla stessa terrazza – Una terza camera versatile, ideale per ospiti o studio – Un secondo bagno al piano, moderno e funzionale, al servizio delle due camere La terrazza, ampia e riservata, è un vero salotto con vista: Tavolara si staglia all'orizzonte, imponente e poetica, rendendo ogni tramonto un'esperienza. Dotazioni e comfort: – Climatizzazione Daikin canalizzata – Impianto fotovoltaico 10 kW – Cisterna interrata da 8.000 litri – Predisposizione per allarme, videosorveglianza, domotica e TV satellitare – Posto auto incluso Vieni a scoprire questa villa a pochi minuti dalle spiagge più belle del nord-est Sardegna: Porto Taverna, Cala Finanza, Porto Istana, Capo Coda Cavallo. Olbia, con il suo aeroporto e porto, è raggiungibile in meno di 15 minuti. Contattaci subito

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