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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo in zona Trudda a 590.000 € (cod.6464be9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo Trudda, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BriLi servizi immobiliari) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.625 €/m² e
4.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO) per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi., ma anche la zona di Trudda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trudda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo in zona Trudda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Porto San Paolo, nella tranquilla frazione di Trudda, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con rigoglioso giardino di oltre 1000 mq che circonda la proprietà. Questa incantevole abitazione si sviluppa su vari livelli e offre uno spazio abitativo confortevole e raffinato in uno scenario tranquillo e riservato. Al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e arioso, con soffitto alto, travi in ??legno e un maestoso camino; una comoda veranda chiusa con un secondo camino; cucina separata con forno a legna; due ampie camere da letto con bagno en suite ed un ulteriore bagno di servizio. Attraverso una scala si accede al piano superiore dove abbiamo un'altra camera matrimoniale con proprio bagno privato con vasca idromassaggio. Al piano inferiore, al quale si può accedere sia da una scala interna sia direttamente dall’esterno, troviamo una bella taverna con ampio camino, bagno di servizio e lavanderia. Perfetta per diventare un piccolo ambiente separato, come uno studio, sala hobby, o spazio per gli ospiti dove fare la quarta camera. Con pavimenti in parquet che aggiungono calore e charme a ogni ambiente, e con tutte le camere che si affacciano all'esterno per garantire una continuità con la natura circostante, questa villa è un vero gioiello architettonico che combina eleganza e funzionalità Il magnifico giardino con grandi alberi di ulivo ha inoltre un cancello elettrico e posto auto coperto. Situata a soli dieci minuti di auto da Olbia, Porto San Paolo e dalle splendide spiagge della zona, questa dimora rappresenta il compromesso perfetto tra privacy e vicinanza ai servizi essenziali, un'opportunità unica per chi cerca un rifugio elegante e ben posizionato nella bellissima Sardegna
