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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo a 475.000 € (cod.64553043)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3006 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.755 €/m² e
4.227 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.370 €/m² a 4.500 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 4.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
PORTO SAN PAOLO - VILLA INDIPENDENTE CON BELLISSIMA VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO Villa indipendente, completamente arredata, con bellissima vista sul mare e sull 'Isola di Tavolara. Inserita in pregevole contesto residenziale/turistico costituito da sole unità indipendenti, ognuna dotata di un ampio giardino di circa 500/700 mq. E ' così composta: al piano terra rialzato troviamo una zona Soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ampia veranda parzialmente coperta; tutti gli ambienti godono di una splendida vista mare e hanno l 'uscita sulla veranda ultra panoramica; al piano seminterrato troviamo un ampio open space adibito a tsverna con bagno di servizio. all 'esterno, troviamo il posto auto a pochi metri dall 'ingresso principale della casa, una doccia esterna e un barbecue entrambi realizzati in muratura. Nel piano terra la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, possono essere posizionati gli split per l 'aria condizionata o riscaldamento su richiesta; Grande cura è stata riservata alla qualità costruttiva con l 'impiego di materiali compatibili con la bioedilizia così come nello stile architettonico che trae ispirazione dagli antichi stazzi galluresi e si caratterizza negli esterni dai rivestimenti in pietra a vista e dal classico tetto a doppia falda, gli interni sono invece impreziositi dal doppio tetto realizzato in legno. Su richiesta, è possibile realizzazione una piscina e inserire i pannelli fotovoltaici. Le spiagge si raggiungono in 10 minuti cosi come tutti i servizi. Olbia città , il porto e l 'aeroporto distano appena 8 km. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l 'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione
