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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Loiri Porto San Paolo in zona Vaccileddi. a 130.000 € (cod.63d3d4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loiri Porto San Paolo Vaccileddi., la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IL GLOBO IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaccileddi..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaccileddi., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo in zona Vaccileddi.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
SARDEGNA, PORTO SAN PAOLO - LOCALITA' VACCILEDDI, km 15 a Sud di Olbia, nell'ambito di " Area marina protetta di Capo Ceraso - Tavolara - Capo Coda Cavallo ", in ridente complesso residenziale articolato a mo' di borgo, denominato " Residence Tavolara ", a m. 900 dalla spiaggia di Porto Taverna, TRILOCALI di varie dimensioni, arredati, siti a piano terra o a piano alto, con giardinetto privato, patio coperto e/o veranda/balcone o terrazzino al livello. Possibilità garage
