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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo a 1.190.000 € (cod.639caa07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Studio Riva - Codara) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.573 €/m² e
5.005 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Porto San Paolo, località collinare monte Contros, villa indipendente con piscina privata, doppio ingresso, cinque camere matrimoniali, due con bagno privato, cameretta, altro bagno, sala con camino, grande cucina con due forni a legna, uno per pizze e un BB, ripostiglio, spaziosa veranda che gira intorno alla villa, al piano superiore terrazza solarium con vista su Tavolara, zona palestra, piano inferiore, dependance con ingresso indipendente, con due camere matrimoniale ampio bagno con doccia, sala con cucina a vista, adiacente il posto auto di proprietà locale hobby, ampia cantina con impianto piscina, cisterna acqua da 10000 lt. la villa è stata ristrutturata nel 2023, la posizione collinare garantisce nei mesi più caldi una piacevole brezza, prezzo € 1.190.000/00
