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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo a 595.000 € (cod.636e3e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'Affare Immobiliare S.N.C.) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3718 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.984 €/m² e
4.519 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 5.120 €/m²) e per ville (da 2.760 €/m² a 5.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Affare Immobiliare S.N.C.
Via pietro nenni 7, Loiri Porto San Paolo (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto
Villa Giulia: fascino mediterraneo, pietra sarda e vista mare superlativa su Tavolara e Molara Immersa nei profumi e nei colori della macchia mediterranea, Villa Giulia è una proprietà dal carattere autentico, circondata da un rigoglioso giardino piantumato con ginepri, olivastri e scenografici massi granitici. La villa gode di una vista mare davvero superlativa, aperta sulle acque cristalline dell'Area Marina Protetta di Tavolara e Molara, regalando da ogni angolo una sensazione di quiete, privacy e piena connessione con il paesaggio. Interamente rivestita in pietra da campo, con inserti in legno e granito sardo, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni, grandi verande coperte e terrazze panoramiche pensate per vivere all'aperto: cene estive, momenti di relax, giornate al sole e tramonti con vista mare. Negli ultimi mesi sono state eseguite importanti opere di ristrutturazione e ammodernamento, che hanno valorizzato ulteriormente gli ambienti interni. Al piano superiore sono stati inseriti una pavimentazione in gres dal gusto moderno, nuove porte interne bianche e contemporanee, oltre allo sbiancamento del tetto in legno, intervento che dona maggiore luminosità e freschezza a tutta la zona giorno. Anche i due bagni, uno al piano rialzato e uno al piano seminterrato, risultano interamente ristrutturati e ammodernati. Al piano superiore si accede a un ampio e luminoso living, impreziosito da camino in pietra a vista e solai in legno. La zona giorno comprende una spaziosa cucina a vista, disimpegno e zona notte composta da camera padronale, camera matrimoniale e bagno. La grande terrazza esterna rappresenta il naturale prolungamento della casa, perfetta per vivere la villa durante tutta la stagione estiva. Al piano seminterrato troviamo una taverna con zona cottura e due locali adibiti a zona letto, ideali per ospiti, famiglia o per creare uno spazio indipendente e funzionale. Completa la proprietà un ulteriore vano rimessa di circa 30 mq, anch'esso appena ristrutturato, oltre a ri[…]
