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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo a 750.000 € (cod.6353cab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.632 €/m² e
5.114 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.370 €/m² a 4.585 €/m²) e per ville (da 2.610 €/m² a 5.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSarda
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di nuova costruzione con cortile
Splendida occasione di nuova costruzione in vendita a Porto San Paolo con vista panoramica spettacolare sull’Isola di Tavolara e in posizione centrale molto comoda per accedere a tutti i servizi del vivace paesino e alle più belle spiagge di questo tratto di costa. La villa, distribuita su due livelli, offre ampi spazi ideali per famiglie numerose e per i loro ospiti. La proprietà vanta una bella piscina privata, generose aree esterne sia coperte che scoperte e un ampio cortile con posto auto. La vista sul mare e sull’Isola di Tavolara, che si impone maestosa all’orizzonte, è davvero mozzafiato e la si può ammirare da ogni angolo della casa, dalle splendide verande, o anche dagli ambienti interni che dispongono di ampie vetrate e aperture sull’esterno. Le grandi terrazze vista mare, la piscina privata e la zona solarium sono il fiore all’occhiello di questa villa perfetta per rilassarsi con amici e familiari in totale privacy durante le belle giornate estive. Le finiture di pregio, come il marmo di Orosei e gli infissi in legno chiaro, conferiscono molta luminosità agli ambienti, eleganza e modernità, e ben si sposano comunque con lo stile classico – tradizionale della proprietà. La villa è così composta: Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno living open-space con angolo cottura e sala da pranzo con stupenda vista mare; la zona notte presenta due camere da letto con accesso diretto alla grande terrazza panoramica e due bagni. Il grande terrazzo coperto e scoperto su due lati è perfetto per rilassarsi o per pranzare e cenere all’aperto ammirando il mare. Il piano terra presenta tre camere da letto, due bagni, taverna multifunzionale, veranda coperta affacciata sul cortile e sulla piscina. Una cantina, un posto auto privato interno, e cancello elettrico completano l’immobile. La casa è perfettamente vivibile anche fuori stagione grazie alla predisposizione clima in tutti gli ambienti, la predisposizione dei pannelli solari e la riserva idrica
