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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta a 260.000 € (cod.660d2789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Maddalena in zona Moneta, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
3.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.885 €/m²) e per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moneta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moneta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Moneta (+22,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PGS Immobiliare SRLS - Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
La Maddalena - ampio appartamento su due livelli con terrazza in zona centralissima - PGS Immobiliare SRLS Scopri questo ampio appartamento situato in zona centralissima, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con ogni tipo di servizio a portata di mano L'agenzia PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency propone in vendita splendido appartamento sito in piccolo fabbricato composto da sole 5 unità abitative e dotato di giardino comune. La proprietà, che gode di due ingressi, uno indipendente e uno condominiale, è sviluppato su due livelli ed è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, comodo rispostiglio posizionato nel sottoscala. Al primo piano, invece, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto con split inverter caldo/freddo e un bagno finestrato con vasca. Da disimpegno si accede poi all'ampia terrazza provata disposta verso l'interno, un ottimo spazio riservato e lontano dai rumori per potersi godere momenti di relax e convivialità. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo, nel 2020 sono state rifatte le facciate e sono stati sostituiti gli infissi. Zona centralissima, ricca di servizi quali supermercato, pizzeria, bar, tabacchino e a due passi da Piazza Umberto I e da Via Garibaldi. Una soluzione ideale per poter vivere e trascorrere comodamente le proprie vacanze. Prezzo, 260.000 euro! Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'Agenzia: PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency è un agenzia che opera nel mercato della compravendita e delle locazioni brevi sull isola di La Maddalena, isola madre del rinomato Arcipelago di La Maddalena, situato nel nord Sardegna. Professionalità, Trasparenza, Cordialità, Impegno e passione sono i punti cardine che muovono l operato della struttura, che ha lo scopo di arrivare alla massima soddisfazione del cliente, vero punto centrale dell attività. Gestire i rapporti interpersonali con i nostri clienti, al fine d[…]
