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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta a 295.000 € (cod.660484a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Maddalena in zona Moneta, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
3.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.905 €/m²) e per attici (da 2.000 €/m² a 3.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moneta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moneta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Moneta (+22,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case al Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone
Proponiamo in vendita appartamento situato a La Maddalena, questo appartamento di 124 mq, si trova al terzo e ultimo piano e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una vista mare panoramica. Ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile è composto da sette vani, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La cucina è abitabile e ben attrezzata, Zona living luminosa con vista mozzafiato. L'appartamento è arredato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, due balconi di 4 mq ciascuno offrono uno spazio all'aperto dove godere della vista. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento con vista mozzafiato a La Maddalena. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RIF.LM95PIS
