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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta a 169.000 € (cod.66048477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Maddalena in zona Moneta, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.905 €/m²) e per attici (da 2.000 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moneta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moneta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Moneta (+22,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case al Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza
Attico panoramico con splendida vista mare e isole Nel cuore del centro abitato, proponiamo in vendita un luminoso attico al secondo piano, inserito in un piccolo e tranquillo contesto residenziale. La posizione dominante regala una spettacolare vista aperta sul mare e sulle isole, rendendo ogni ambiente particolarmente arioso e ricco di luce naturale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato sul balcone panoramico dal quale si gode un'incantevole vista sul mare. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale, elemento di grande valore nel centro del paese. Caratteristiche principali: * Attico al secondo piano * Fantastica vista mare e isole * Ampio soggiorno con cucina a vista * Balcone panoramico * Due camere matrimoniali * Bagno con doccia * Piccola palazzina * Posto auto * Ambienti luminosi e ben arieggiati Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una vista unica sul mare. Chiamaci subito, non perdere questa occasione!! RIF.LM95-ATTICOVISTAMARE
