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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta a 185.000 € (cod.65f2dc28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Maddalena in zona Moneta, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
3.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.920 €/m²) e per pentavani (da 1.615 €/m² a 3.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moneta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moneta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Moneta (+20,33%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case al Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Ampio Appartamento per Famiglia – 120 mq a pochi passi dalla scuola Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, in buone condizioni, situato al primo piano, ideale per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da: * cucina abitabile con tinello; * spaziosa sala; * due ampie camere da letto, di cui la matrimoniale impreziosita da doppio balcone e doppia finestra, che garantiscono grande luminosità; * bagno con doccia
