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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta a 225.600 € (cod.65ee4e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Maddalena in zona Moneta, la richiesta di 225.600 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.600 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moneta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moneta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tafuro
DESCRIZIONE
con ascensore
Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione, all'interno del recente complesso "Orti delle Palme" dotato di ascensore, posto nel Comune La Maddalena, In Località Padule Via don Vico, al
