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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Maddalena in zona Moneta a 495.000 € (cod.65e03074)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Maddalena in zona Moneta, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LA TIRRENA IMMOBILIARE SRL) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.395 €/m² e
3.810 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA COSTIERA) per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.905 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 4.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moneta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moneta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Maddalena in zona Moneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TIRRENA IMMOBILIARE SRL
C.so vittorio emanuele 35, La Maddalena (SS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Villetta di recente costruzione (ultime edificate al Villaggio Piras) facente parte di un gruppo di tre unità abitative solo marginalmente confinanti, composta di soggiorno con cucina a vista, ampia
