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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta a 245.000 € (cod.65b517ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Maddalena in zona Moneta, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Murphy) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.850 €/m²) e per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 4.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moneta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moneta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Moneta (+22,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena in zona Moneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Murphy
Via Garibaldi 78, Via Garibaldi 78, 07024 (OT) (OT), La Maddalena (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
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