L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a La Maddalena a 265.000 € (cod.6595dfe7)

da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage da ristrutturare per vacanza con cucina abitabile

Casa indipendente in centro a La Maddalena. A ridosso del centro storico e a breve distanza dal porto. La casa si sviluppa su due livelli. Dal cancello d'ingresso si accede al primo piano dove troviamo un piccolo giardino, un ampio terrazzo, due grandi ripostigli e un bagno da ristrutturare. Salendo al piano di sopra si accede alla parte principale della casa che è cosi composta: uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali dotate di impianto di condizionamento e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage adiacente all'ingresso. L'immobile si presta perfettamente sia come casa vacanza che come residenza principale per tutto l'anno. La particolarità di questa proprietà è costituita dai numerosi e ampi spazi esterni, tre terrazzi e un piccolo giardino con uno scorcio di vista sul mare; ottimo per un soggiorno estivo. I terrazzi sono stati recentemente sistemati mentre l'interno necessita di alcuni lavori di rinnovamento con possibilità di aumento di volumetria. La proprietà dispone di un terreno retrostante ad un livello più alto. La ubicazione è strategica, vicino a tutti i servizi, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico e da Cala Gavetta, punto di partenza dei traghetti. Questa posizione centrale, la vicinanza alla spiaggia, e la distribuzione interna rendono la proprietà ideale anche per una attività turistico ricettiva di affittacamere o di un piccolo Bed and Breakfast garantendo una buona redditività. La Maddalena è l’isola principale dell’arcipelago omonimo, rinomata per i suoi paesaggi suggestivi tra calette, spiagge e dolci colline, nonché per il centro storico, che, ricco di atmosfera, tra vicoli e scalinate offre un affascinante percorso turistico. Il centro di Palau è raggiungibile in soli 15 minuti di navigazione