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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 340.000 € (cod.65664624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Murphy) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Murphy
Via Garibaldi 78, Via Garibaldi 78, 07024 (OT) (OT), La Maddalena (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
La Maddalena - Nuova costruzione. Appartamento con giadino e posto auto privato - Immobiliare Murphy A 250 metri da Piazza Umberto I, il cuore pulsante dell'isola, uno stabile contemporaneo, progettato per dialogare con il tessuto storico dell'isola. Non si tratta di appartamenti in vendita. Si tratta di tre modi diversi di abitare La Maddalena
