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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 367.500 € (cod.6528f9d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 367.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 367.500 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3062 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.425 €/m² e 3.695 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a La Maddalena

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IN SINTESI

Prezzo:

367.500 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

3062 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

La Maddalena (SS)

Zona OMI:

D1 (ZONA TURISTICA COSTIERA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 4 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Appartamento situato a La Maddalena (SS), zona villaggio Piras, si sviluppa su due piani con un giardino privato a disposizione. All 'interno troviamo un soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere da letto e una terrazza.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta