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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 250.000 € (cod.64c27c21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
Nella suggestiva Via Suor Gottheland, zona panoramica Isola di La Maddalena, è disponibile in vendita un ampio bilocale al piano terra. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia (senza finestra). Caratteristica principale è la spaziosa terrazza con vista parziale sul mare. La vendita include tutti gli arredi presenti. L'edificio, che conta 9 unità abitative, fa parte di un condominio con 27 unità totali, è dotato di ascensore. A completare la proprietà c'è un posto auto esterno privato all'interno dell'area condominiale adibita a parcheggio. La posizione è strategica, a soli 800 metri da piazza Umberto I e dal centro storico, mentre le principali spiagge dell'Isola sono raggiungibili in auto in 10/15 minuti
