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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 138.000 € (cod.64ab3911)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2760 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.767 €/m² e 3.021 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2760 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
La Maddalena (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Case al Mare Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Proponiamo in vendita appartamento situato a La Maddalena. Questo immobile di 50 mq disposto su due livelli, l'appartamento è composto da 4 vani, tra cui una camera da letto accogliente e un bagno la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in compagnia. Situato al secondo e ultimo piano, e un terrazzo di 7 mq, perfetto per godersi l'esterno. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è già arredato e pronto per essere abitato. Inoltre, la proprietà include impianto fotovoltaico di 4 KWh e un comodo posto auto di 14 mq, un valore aggiunto in una località così ambita. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, ideale sia come residenza principale che come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

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