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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Maddalena a 1.250.000 € (cod.648476f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Maddalena, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Murphy) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5020 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.267 €/m² e
4.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Murphy
Via Garibaldi 78, Via Garibaldi 78, 07024 (OT) (OT), La Maddalena (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
La Maddalena - Villa Esclusiva con Giardino Privato e Spettacolare Vista Mare su Caprera | Immobiliare Murphy Situata nel prestigioso Villaggio Piras, una delle zone più rinomate dell'isola di La Maddalena, Immobiliare Murphy presenta una villa di eccezionale fascino, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Questo splendido immobile si trova su un ampio terreno privato, accessibile attraverso un elegante cancello, garantendo massima privacy e tranquillit
