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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 229.000 € (cod.645c295b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MADDALENA TOUR DEL DOTT. DANIELE GEROMINO) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MADDALENA TOUR DEL DOTT. DANIELE GEROMINO
Via indipendenza 42, La Maddalena (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
A La Maddalena, in posizione centrale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con vista mare, ubicato al piano primo di un complesso residenziale di nuova costruzione dotato di ascensore. La soluzione immobiliare proposta si compone di ampia terrazza scoperta con incantevole vista mare, di una zona giorno con angolo cottura, di una camera da letto matrimoniale con bagno dotata di vasca e di un secondo servizio dotato di box doccia. L'appartamento inoltre viene venduto completo di climatizzazione e di un posto auto scoperto
