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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Maddalena a 799.000 € (cod.63f897a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Maddalena, la richiesta di 799.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.458 €/m² e
3.883 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.860 €/m²) e per ville (da 2.525 €/m² a 4.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Parco Nazionale dell’ Arcipelago della Maddalena, in comprensorio privato esclusivo del Villaggio Piras, vendesi villa indipendente silenziosa e riservata, recentemente ristrutturata, in posizione dominante, immersa nel verde, con vista panoramica sull’ Isola di Caprera e a soli 100 mt dal mare composta da: salone triplo, ampia zona pranzo, cucina open space abitabile con accesso a ballatoio posteriore, due ampie camere da letto, due bagni, un soppalco (studio o altro posto letto), camino, spazioso armadio a muro, distribuiti in 140 mq interni calpestabili. Completano la proprietà grande giardino, ampio ingresso con parcheggio privato, cantina e esclusiva terrazza panoramica di 80 mq più un patio su tutto il lato frontale della villa. Eleganti rifiniture: pavimentazione in cotto, tetto con travi a vista e camino in pietra locale. Distanza dalla città: 10 min. Spiagge principali: Spalmatore 5 min; Testa di Polpo 10 min; Caprera 10 min; Abbatoggia 15 min. Eccellente investimento immobiliare per rendita. 799.000 EURO Trattabili
