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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Maddalena a 265.000 € (cod.63e74dd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Maddalena, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case al Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cortile
Nel cuore di La Maddalena, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola di 125 mq al piano terra, ideale per chi cerca comfort. Questa spaziosa abitazione è composta da 5 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che offre un'accogliente area di relax, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente conviviale. La casa dispone di 2 spaziose e luminose camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità, e 2 bagni ben disposti con finestre. La casa è dotata di riscaldamento con stufa a pellet e e condizionatore, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre un ulteriore valore aggiunto, garantendo privacy e autonomia. All'esterno, la proprietà è circondata da una corte/cortile di 30 mq e da un giardino/resede di 110 mq, con piante rampicanti sempreverdi, spazi ideali per godere di momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi nel verde. La casa si presenta in discrete ed è situata in zona comoda per muoversi a piedi. Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle e ricercate della Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Spazioso posto auto. Classe Energetica: F
