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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 95.000 € (cod.63da4b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Faro S.r.l.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
Ribassato ad euro 95.000,00. Vieni a scoprire, nel cuore di La Maddalena, questo trilocale di 70 mq. L'appartamento si trova in una zona tranquilla a pochi passi da Via Garibaldi, ben servita e ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente con tutte le comodità a portata di mano. Le spese condominiali sono pari a zero, garantendoti massima libertà nella gestione delle tue finanze. L'immobile è posto al piano terra ed è da ristrutturare. Internamente comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno; inoltre dispone di una corte esterna (piccolo ripostiglio) e viale di accesso in comune con i proprietari degli altri 2 immobili. Il prezzo richiesto è €110.000 che è stato RIBASSATO ad euro 95.000,00. La Maddalena offre un contesto caratterizzato dalla bellezza del mare circostante e dalla presenza della natura intatta che la rendono un luogo incantevole dove poter vivere o trascorrere piacevolmente il tempo libero. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci ora per organizzare una visita presso l'agenzia referente
