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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 450.000 € (cod.63bff254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
Arcipelago Isole della Maddalena La Maddalena Con Strepitosa Vista Mare mozzafiato sull'isola di Santo Stefano, in un ottima posizione a pochi minuti da Piazza Umberto I, Splendido appartamento di ampia metratura in eccellenti condizioni interne Il Luminosissimo appartamento, è composto da doppio ingresso, ampio soggiorno con splendida cucina a vista e balcone dal quale poter godere di una vista mare spettacolare, quattro camere da letto di cui due con bagno Privato "en suite", bagno di servizio, balcone e ripostiglio. La proprietà è stata finemente ristrutturata in e arredata con gusto e dispone di: - Impianto Elettrico Certificato: Comprende prese di forza da 220V e illuminazione a LED, con sistemi di trasformazione per ogni stanza. - Illuminazione di Emergenza: Installata nel soggiorno, cucina e nelle camere, con predisposizione per ulteriori lampade di emergenza. - Riscaldamento: Sistema con termosifoni alimentati da acqua calda prodotta da un chiller, che utilizza energia di rete e pannelli solari (potenza 3.5 kWh). In caso di sovrapproduzione, l'energia in eccesso viene immessa nella rete con pagamento per la vendita. - Controllo Fotovoltaico: Dotato di contatori per l'uscita e l'entrata dell'energia. - Acqua Calda: Il chiller produce acqua calda anche per i sanitari e la cucina. - Climatizzazione: Impianti di condizionamento ad aria e pompe di calore di ultima generazione, alimentati da energia di rete e/o o pannelli solari. - Cucina Attrezzata: Con lavastoviglie incassata e cucina a induzione. - Lavanderia: Completa di prese elettriche e scarichi. - Impianto di Accumulo Acqua: Sistema personale di 1500 litri, situato nel retro del palazzo, con pompaggio azionabile dall'appartamento. Ottimo investimento Immobiliare che Grazie alla sua disposizione intelligente, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola un'opportunità d'investimento ideale in quanto l'eventuale divisione può portare a generare reddito da affitti o essere utilizzato per familiari e ospit[…]
