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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 280.000 € (cod.636957b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MADDALENA TOUR DEL DOTT. DANIELE GEROMINO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MADDALENA TOUR DEL DOTT. DANIELE GEROMINO
Via indipendenza 42, La Maddalena (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
A La Maddalena (SS), in zona centrale, a pochi passi da Cala Gavetta, si vende un trilocale ubicato al piano primo di un piccolo complesso residenziale di nuova costruzione. La soluzione immobiliare proposta ha una grandezza di circa 101 mq reali pari a 91 mq commerciali. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con angolo cottura con balcone, da un ripostiglio, da una camera da letto matrimoniale dotata di bagno, da una camera da letto doppia con balcone e da un secondo servizio con box doccia. L'immobile viene venduto completo di climatizzazione in tutti gli ambienti e posto auto scoperto all'interno della proprietà privata chiusa da cancello elettrico. Il complesso residenziale è inoltre dotato di cantine vendibili separatamente
