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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Maddalena a 265.000 € (cod.6348452b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Maddalena, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MADDALENA TOUR DEL DOTT. DANIELE GEROMINO) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MADDALENA TOUR DEL DOTT. DANIELE GEROMINO
Via indipendenza 42, La Maddalena (SS)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
A La Maddalena (SS), nella Via Garibaldi n. 69, si vende un appartamento molto carino con una superficie totale lorda di 119 mq, ubicato al terzo piano di un edificio storico. L’appartamento è composto al primo livello da un disimpegno di ingresso, da due camere da letto, da un bagno e da una luminosa zona giorno con angolo cottura dotata di vista mare, dalla quale si accede al secondo livello soppalcato mediante una scala in muratura, dove troviamo una zona relax aperta, una camera da letto, un secondo servizio ed un locale tecnico sottotetto. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e completo di climatizzazione nella zona giorno
