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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Maddalena a 330.000 € (cod.631d54d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Maddalena, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Maddalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Maddalena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case al Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Nostra esclusiva! Siamo lieti di presentarvi in vendita questo splendido immobile indipendente e di prestigio nel centro storico di La Maddalena. La proprietà si estende su una superficie di 120 mq disposta su due livelli. Ingresso esclusivo da cancelletto in ferro battuto. Accediamo alla proprietà attraverso la riservata veranda coperta. Dal portoncino in legno raggiungiamo poi il disimpegno e il luminoso salone. Doppie e grandi portefinestre di colore bianco permettono ai raggi di sole di illuminare questo spazioso ambiente che in modo riservato accoglie la cucina di legno chiaro decapè e il tavolo da pranzo per ben sei ospiti. Il salone è accogliente e armonioso, i muri di colore bianco, il soffitto molto alto, una grande libreria che riveste una parete, tutto risalta sul pavimento in parquet. Anche la stufa a pellet in posizione strategica riscalda l'intera abitazione nelle stagioni più fredde. Dal disimpegno raggiungiamo la camera matrimoniale dedicata agli ospiti, di lato a questa camera un bagno con cabina doccia e finestra e ancora un piccolo ripostiglio. La camera padronale al piano superiore si presenta accogliente, ariosa e spaziosa, ha il gusto retrò ed elegante, il bagno con doccia e finestra è piacevole e fresco, questa zona della casa ci offre ancora una sorpresa: una terrazza con pergola rivolta verso il tramonto e dalla quale ammirare la bella scalinata in granito isolano del centro storico, abbellita da vasi con piante fiorite. Le condizioni della casa sono ottime, dispone quindi di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Inoltre, è completamente arredata e dotata di condizionatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Alla proprietà appartiene ripostiglio esterno all'abitazione. La posizione nel centro storico di La Maddalena rende questo immobile ancora più speciale, permettendovi di godere di tutti i servizi e le attrazioni che questa affascinante località offre. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo di grande prestigio e bellezza. Per ulteriori info[…]
