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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza a 320.000 € (cod.6636559d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Rudalza, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.833 €/m² e
4.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.135 €/m² a 5.575 €/m²) e per bivani (da 3.340 €/m² a 5.015 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella, ma anche la zona di Rudalza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudalza) è pari a
4.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Rudalza (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Nella riservata cornice del Villaggio con piscina Cala Moresca proponiamo in vendita un delizioso bilocale con doppia esposizione e giardino a bordo piscina. L'appartamento è luminoso e fresco, viene venduto arredato e si presta perfettamente alle vacanze di una famiglia. Il contesto è signorile e molto tranquillo: il villaggio Cala Moresca sorge al limitare del centro di Golfo Aranci, molto vicino alla passeggiata sul lungo mare e la zona pedonale ma, allo stesso tempo, lontano dal rumore e dalla frenesia del paese. La bella piscina, con bagnino durante la stagione estiva, regala freschi momenti di relax e fresco a due passi da tutte le bellissime spiagge di Golfo Aranci
