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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza a 550.000 € (cod.6628ffc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golfo Aranci in zona Rudalza, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BONIFACI REAL ESTATE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4621 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 3.405 €/m² a 5.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella, mentre la zona di Rudalza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rudalza) è pari a
4.695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Rudalza (+3,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore di Golfo Aranci, affacciata direttamente sulla piazza e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della costa. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione. Internamente è composto, al piano terra, da una veranda d’ingresso, cucina, soggiorno e un bagno
