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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza a 760.000 € (cod.66281fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Rudalza, la richiesta di 760.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.043 €/m² e
4.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.220 €/m² a 5.250 €/m²) e per trivani (da 2.845 €/m² a 4.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudalza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudalza) è pari a
4.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Rudalza (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A soli 450 metri dalla splendida Terza Spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, perfettamente rifinito, arredato con grande cura in ogni dettaglio e pronto per essere vissuto. La casa si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ariosi e particolarmente confortevoli, nei quali arredi, finiture e complementi sono stati scelti con attenzione per creare un'atmosfera contemporanea, elegante e accogliente
