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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 615.000 € (cod.661aadf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 615.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.752 €/m² e
5.579 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marinella (da 3.840 €/m² a 6.420 €/m²) e per ville in zona Marinella (da 4.215 €/m² a 6.695 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella) è pari a
5.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Marinella (-16,02%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto con cucina abitabile
VILLA " La Belle de Mai" LA DIMORA DELLE ICONE: Il grande charme di fine anni '70 a un minuto d'auto dalle Spiagge di Marinella Ci sono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato per custodire uneleganza autentica, spontanea, senza tempo; in questa […]
