Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 497.000 € (cod.660b2aee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 497.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
497.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5231 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.101 €/m² e
5.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 6.425 €/m²) e per case indipendenti (da 3.845 €/m² a 6.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rudalza, ma anche la zona di Marinella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Marinella (-20,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
ANNUNCIO - SPLENDIDO APPARTAMENTO VISTA MARE GOLFO ARANCI - INFINITY BLUE - Nuovi Esterni 2026! All'interno di un contesto riservato ed esclusivo, nasce INFINITY Blue a 5 minuti dal mare. Pronto da abitare da subito. Meravigliosa Vista mare, vista sul verde, splendido e ampio patio prendisole vista mare, veranda di design coperta, ampio soggiorno con angolo cottura arredato stile "industrial chic" Ampia zona notte con padronale e bagno en-suite, seconda camera matrimoniale, doppio bagno. Doppia verandina sul retro per stenditoio o altre utilit. Le finiture di pregio , la casa 100% Green classe A e i nuovi esterni sono il punto forte. Casa Infinity Blue ti permette di avere ampi spazi di design, vicino al mare e con una vista incredibile, a 5 minuti a piedi da spiagge cristalline. Ti trovi a Golfo Aranci, a 15 minuti da porti, aeroporti. Sei a pochi minuti da tutti i servizi, negozi di Golfo Aranci e di Olbia. Puoi godere di un litorale suggestivo, unico, anche prima e dopo l'estate. Sono sicura che anche tu sogni momenti infiniti come questo. Il prezzo richiesto ottimo. Siamo disponibili a collaborazioni! Prenota una consulenza tel. +393892191483 - SC9656724
