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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci a 2.600.000 € (cod.660a8591)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da immobiliare pileri) a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6403 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.730 €/m² e
5.700 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.490 €/m² a 6.380 €/m²) e per ville (da 3.850 €/m² a 6.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Prestigiosa proprietà firmata dall'architetto savin cou lle, a pochi passi dal mare e dal porticciolo.nel cuore pulsante di baia caddinas, una delle località più rinomate e ricercate di golfo aranci, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente. questa meravigliosa villa rappresenta una rara combinazione di generose metrature, privacy e importanza storica, essendo stata progettata dal celebre architetto savin cou lle, maestro indiscusso dell'architettura organica e della costa smeralda.costruita in un decennio di grande fermento e cura artigianale (tra il 1974 e il 1984), la proprietà incarna perfettamente la filosofia del suo progettista. Le linee sinuose, l'integrazione armonica con la natura circostante e l'uso sapiente dello spazio creano un'atmosfera senza tempo, intima e scultorea.i grandi volumi interni ed esterni offrono la tela ideale per un restauro conservativo o una modernizzazione che ne esalti l'inestimabile valore artistico.la villa si sviluppa su superfici molto ampie, ideali per accogliere grandi famiglie o ospiti nel massimo comfort:zona giorno: salone monumentale caratterizzato da altezze generose, ampie vetrate scorrevoli a scomparsa che dialogano con l'esterno e zone living distinte, ideali per il relax e la convivialità. Cucina indipendente e zona pranzo dedicata.zona notte: 5 ampie camere da letto, disposte in modo da garantire la massima riservatezza. La villa in tutto è dotata di 5 bagni.esternamente abbiamo uno splendido giardino privato che circonda la proprietà, ampie verande coperte e terrazze panoramiche concepite come veri e propri salotti all'aperto, perfetti per vivere appieno il clima della sardegna.la location è strategica e di assoluto privilegio: inserita in un contesto residenziale signorile e silenzioso, la villa sorge a brevissima distanza a piedi dalla spiaggia di sabbia finissima di baia caddinas e dall'esclusivo porticciolo privato, rivelandosi la scelta perfetta per gli amanti del mare e della nautica da diporto.caratteristiche principali:località:[…]
