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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 228.000 € (cod.66071a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4560 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.679 €/m² e
4.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 6.365 €/m²) e per bivani (da 2.740 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Marinella (-14,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
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