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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 225.000 € (cod.65f163c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4591 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.500 €/m² e
5.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 6.315 €/m²) e per attici (da 2.690 €/m² a 7.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella) è pari a
4.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina
L'immobile è situato a Golfo Aranci, nella località Terrata, in via Sopramonte 12, all'interno del residence Rosa dei Venti, un contesto curato e ben organizzato. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano, con esposizione libera su tre lati e una vista panoramica sul mare. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio o ripostiglio, un bagno e una veranda panoramica. La proprietà include inoltre un posto auto
