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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 830.000 € (cod.65df7ca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
5.036 €/m² e
5.631 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marinella (da 3.855 €/m² a 6.470 €/m²) e per ville in zona Marinella (da 4.155 €/m² a 6.400 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella) è pari a
5.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Coppa | Aidès
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A pochi chilometri dal Golfo di Marinella e dalla Costa Smeralda, proponiamo in vendita caratteristica proprietà immersa nella macchia mediterranea su un terreno di oltre 10.000 mq, ove sono presenti
