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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 455.000 € (cod.65dabc7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.648 €/m² e
5.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 6.610 €/m²) e per trivani (da 3.575 €/m² a 6.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella) è pari a
5.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Questo appartamento con bella vista mare e spazi accolgienti gode di una bellissima luminosità e di una posizone privilegiata per arrivare alla spiaggia. La proprietà é divisa tra due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un soggiorno spazioso con cucina a vista e doppi terrazzi più un panoramico solarium al piano superiore con una vista incantevole su tutto il golfo. La proprietà ha anche un pratico e spazioso box auto di 21 mq
