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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza a 500.000 € (cod.65da5db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Rudalza, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4347 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.345 €/m² e
4.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.170 €/m² a 5.470 €/m²) e per quadrivani (da 3.225 €/m² a 9.165 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rudalza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudalza) è pari a
4.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Rudalza (-0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
A Golfo Aranci, a soli 50 metri dalla Prima Spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appar-mento attico disposto su due livelli (secondo e terzo piano). L’immobile si apre su un’ampia veranda d’ingresso, che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e veranda. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e ulteriori verande
