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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza a 395.000 € (cod.65d9fd0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Rudalza, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4647 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.990 €/m² e
4.815 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 5.540 €/m²) e per bivani (da 3.120 €/m² a 4.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella, mentre nella zona di Rudalza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudalza) è pari a
4.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realia Brokers Golfo Aranci
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione
Elegante appartamento a Golfo Aranci Nel rinomato residence “Cala Moresca”, a pochi passi dal centro di Golfo Aranci, dal rinnovato lungomare e dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto, tramite porta finestra, a una piacevole veranda coperta con vista mare
