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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 590.000 € (cod.65d9fbcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6082 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.116 €/m² e
5.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLFO DI MARINELLA - CALA MARANA) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 6.610 €/m²) e per quadrivani (da 4.425 €/m² a 6.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella) è pari a
5.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO INVEST AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza
Direttamente sulla bellissima spiaggia del Golfo di Marinella, nell’esclusivo residence Cala Reale con piscina in riva al mare, accesso diretto alla spiaggia da un lato ed alla marina di Porto Marana dall’altro, appartamento angolare all’ultimo piano con una grande vivibilità esterna garantita da due grandi terrazze coperte una affacciata sulla spiaggia e la seconda sulla marina in fase di ampliamento
