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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 810.000 € (cod.65d9de13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 810.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
810.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5062 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.918 €/m² e
5.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 3.810 €/m² a 6.590 €/m²) e per ville (da 4.180 €/m² a 6.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella) è pari a
5.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con garage senza ascensore
In una posizione privilegiata e con una favolosa vista mare, all'interno di un esclusivo complesso con vigilanza, questa magnifica villa che gode di un paesaggio mozzafiato che spazia tra mare e natura incontaminata, in comune di Golfo Aranci esclusiva località della Sardegna a pochi minuti dal porto ed aeroporto. La proprietà si estende su un terreno perfettamente integrato con la rigogliosa macchia mediterranea circostante. La villa, progettata per garantire il massimo comfort e privacy, gode di ampi porticati e di un giardino con prato inglese e piante perfettamente curate, viene ceduta completa di arredi. La villa dispone di una spaziosa e confortevole zona living con cucina che si affaccia su un' ampia veranda ideale per trascorre pranzi e cene avendo come sfondo il favoloso mare della Sardegna, due camere matrimoniali, un bagno, mentre al piano seminterrato completano la disposizione interna un ulteriore bagno ed una stanza. La proprietà dispone di due posti auto coperti
