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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza a 580.000 € (cod.65d91ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Rudalza, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.252 €/m² e
5.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 5.570 €/m²) e per attici (da 3.810 €/m² a 5.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella, mentre nella zona di Rudalza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudalza) è pari a
4.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHMUKLER CYNTHIA MARINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Prossima realizzazione di un'elegante palazzina dal design contemporaneo, caratterizzata da linee moderne, materiali di qualità e soluzioni architettoniche studiate per garantire comfort, funzionalit
