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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza a 900.000 € (cod.65d5e88b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golfo Aranci in zona Rudalza, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.671 €/m² e
5.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 3.265 €/m² a 5.755 €/m²) e per ville (da 3.780 €/m² a 6.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella, mentre nella zona di Rudalza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rudalza) è pari a
4.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Rudalza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Villa a pochi passi dall’acqua; è inserita all’interno di un elegante residence a pochi metri dalla seconda spiaggia di Golfo Aranci e a breve distanza dalle spiagge più belle e famose del Nord Sardegna; possiede finiture di pregio e Al suo interno ogni spazio risulta funzionale e ben studiato. E’ composta da un ampio soggiorno, una cucina, due spaziose camere, due bagni e un’ampia e spettacolare veranda vista mare. Disponiamo anche di altre soluzioni tra cui bilocali, trilocali e ville a prezzo di costruttore e senza nessuna agenzia. Contattateci e troveremo la migliore soluzione per voi! Possibilità di acquisto con vendita dilazionata. Possibilità di mutuo fino al 100% del valore. Per maggiori informazioni contatto diretto al: 349/7257652
