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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci a 890.000 € (cod.658a5ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6267 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.749 €/m² e
5.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realia Brokers Golfo Aranci
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto per vacanza con garage
Nel rinomato quartiere di Baia Caddinas, una delle zone residenziali più apprezzate di Golfo Aranci per la tranquillità, la vicinanza al mare e le splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq, ed è circondata da un giardino privato che avvolge l’abitazione su tre lati, offrendo ampi spazi esterni ideali per vivere e godere della casa durante la bella stagione. L’accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi: un cancello carrabile che conduce a un posto auto coperto e un cancello pedonale adiacente che permette l’ingresso diretto alla casa. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie gli ambienti abitativi. Una scala conduce alla prima veranda, in parte coperta e in parte scoperta, che rappresenta il naturale ingresso alla casa e dalla quale si gode anche di uno scorcio di mare, rendendo lo spazio particolarmente suggestivo. Attraverso una grande porta finestra si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo. Completano il piano una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una singola e un bagno. Sul retro dell’abitazione è presente una seconda veranda, completamente coperta e arricchita dalla presenza di una comoda doccia esterna, ideale per il rientro dal mare e per vivere al meglio gli spazi all’aperto in totale privacy. Al piano seminterrato, accessibile sia tramite ingresso indipendente esterno sia attraverso una scala interna collegata al piano principale, si trova una camera aggiuntiva con bagno, perfetta come spazio per ospiti o area indipendente. Grazie alla posizione privilegiata, alla privacy garantita dal giardino e all’indipendenza dell’abitazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza per vivere tutto l’anno in uno dei contesti più ricercati della costa nord-orientale della Sardegna. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BR[…]
